廣元市天然氣有限責任公司物業(yè)管理服務機構(gòu)采購項目公告

廣元市天然氣有限責任公司就物業(yè)管理服務機構(gòu)采購項目組織競爭性談判，歡迎符合本項目資格條件的潛在響應人參與談判。

一、項目概況

（一）項目名稱：廣元市天然氣有限責任公司物業(yè)管理服務機構(gòu)采購項目

（二）資金來源：企業(yè)自籌

（三）工作內(nèi)容：主要負責綜合辦公樓和二辦公區(qū)的綜合性物業(yè)管理

（四）服務期限：2020年8月1日至2022年7月31日

（五）服務內(nèi)容：

1.房屋本體、公用部位及附屬建筑的巡查和維護。包括：樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊、通道、溝渠、地下庫房等。

2.設施設備巡查管理及維護。包括：綜合辦公樓和二辦公區(qū)及附屬建筑物照明設施、安保設施、防雷設施、給排水及消防設施等。

3.公用綠化地養(yǎng)護及管理。包括：綜合辦公樓院內(nèi)區(qū)域、整個轄區(qū)公共區(qū)域花草樹木、草坪維護、池水更換、保潔等。

4.公用排污設施、設備的運行管理。包括：綜合辦公樓和二辦公區(qū)、下水管道、落水管、溝渠、化糞池的維護、疏通與清理等。

5.公共環(huán)境衛(wèi)生保潔。包括：綜合辦公樓、二辦公區(qū)、轄區(qū)院壩、通道、停車場（庫）、草坪、綠化帶，營業(yè)服務大廳、樓內(nèi)公共通道、樓梯、衛(wèi)生間、會議室等。

6.交通秩序管理。包括：門前、大廳外、轄區(qū)場地內(nèi)的管理等。

7.值班值守。包括：日常辦公樓門衛(wèi)室值班、節(jié)假日辦公樓門衛(wèi)室值班、夜晚辦公樓門衛(wèi)室值班。

8.其他服務。包括：協(xié)助公司公共秩序管理、會務服務、協(xié)助社區(qū)文化活動以及其他特約服務。

二、響應人參加本次競爭性談判應具備下列條件

（一）一般要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢響應人信用記錄中，沒有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的響應人（處罰期屆滿的除外）；

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）資質(zhì)要求

1.具備獨立法人，有效的營業(yè)執(zhí)照副本；

2.具備國家有關(guān)行政主管部門核發(fā)的物業(yè)服務叁級及以上等級資質(zhì)。

（三）其他要求

1.響應人對銷售代表的授權(quán)書（原件），銷售代表身份證復印件。

2.響應人提供近2年（2018年、2019年）以來同類型項目業(yè)績，提供相應合同復印件。

3.單位負責人為同一人的兩家或兩家以上的響應人，或存在直接控股、管理關(guān)系的不同響應人，只能遞交一份響應文件。

4.提供近1年（2018年或2019年）財務審計報告。

（四）本項目不接受聯(lián)合體參加競談。

三、談判文件領(lǐng)取時間及地點

請有意參加本項目競爭的競談響應人，于2020年7月17日至2020年7月21日，每日上午8:30至12:00，下午2:30至6:00（北京時間，下同）持以下資料在廣元市天然氣有限責任公司二樓行政部領(lǐng)取競談文件（地址：廣元市利州東路二段永安巷45號）。

（一）授權(quán)委托代理人有效身份證復印件；

（二）法定代表人授權(quán)委托書原件；

（三）三證合一或五證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（四）以上提供資料均需加蓋公司印章。

四、談判響應文件遞交截止時間及遞交地點

（一）談判響應文件遞交的截止時間為2020年7月23日15：00，地點為廣元市天然氣有限責任公司三樓二會議室。

（二）逾期送達的或者未送達指定地點的談判響應文件，采購人不予受理。

五、談判時間及地點

（一）談判時間：2020年7月23日15:00

（二）談判地點：廣元市天然氣有限責任公司三樓二會議室

六、發(fā)布媒介

本談判公告在廣元市天然氣有限責任公司官網(wǎng)（http://www.sutuijiaoyu.cn/）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

采購人：廣元市天然氣有限責任公司

地  址：廣元市利州東路二段永安巷45號

郵  編：628017

聯(lián)系人：翟貞貞

聯(lián)系電話：0839-3306108

傳    真：0839-3306108

                                                廣元市天然氣有限責任公司

                                      2020年7月17日